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Vente Appartement
Nice Fabron

Réf. FR416265

3 pièces

2 chambres

80.26 m²

440 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Fabron

440 000 €

A proximité du tramway, de la promenade des Anglais, des plages, commerces et écoles ; au sein de la prestigieuse résidence L’Abbaye de Roseland avec piscine, pool-house, tennis, terrain de boules, gardien.

Bel appartement 3 pièces de 80m² avec de beaux volumes, ouvert sur une grande terrasse de 15m² orientée Ouest avec une vue dégagée sur la mer et un parc de 10 hectares.
Il se situe au premier étage surélevé équivalent à un troisième étage, traversant et très lumineux.

Ce bien se compose d’un vaste séjour de 28m², exposé à l’Ouest et ouvrant sur la terrasse, une entrée et deux grandes chambres. Une cuisine indépendante équipée est ouverte sur un balcon de 9m².
Un dressing, une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien.

Il dispose d’une grande cave ainsi que d’un garage en location.

Cet appartement se trouve dans un écrin de verdure, au calme absolu et dans l’une des plus belles résidences de Nice.

Dossier de présentation complet disponible sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété | Nbre de lots : NC | Charges annuelles : 3.500 € (comprenant eau chaude, chauffage, et charges horizontales)

PRIX : 440.000€
(honoraires à la charge du vendeur)

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 2 Chambres
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Séjour 28 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Gardien
  • Piscine
  • Tennis
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 1218 € / an
  • Charges de copropriété 3468 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle155kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions34kg éqCO2/m².an