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Référence : SMVAP50000148
Calculette
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295 000 €
3 PIECES - FLEURS
Description de l'offre
Situé sur la prestigieuse Avenue des Fleurs, au sein d’une résidence sécurisée des années 1990 avec un magnifique jardin intérieur, découvrez ce superbe appartement lumineux au 2ème étage, offrant une vue apaisante sur les espaces verts. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour convivial avec cuisine ouverte, de deux chambres confortables, d’une salle de douche moderne, d’un WC séparé et d’un dégagement pratique. La climatisation dans le séjour garantit un confort optimal toute l’année. Vous apprécierez la possibilité de location saisonnière, idéale pour un investissement rentable. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway (ligne 2 – Port/Aéroport) et de toutes les commodités. Classe énergétique : C Charges annuelles de copropriété : 2 135 € (dont 1 292 € récupérables sur le locataire). Un bien rare, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Nice !
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 58,51 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 58,51 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : OUI
- Vue : verdure
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre, Autre
- Type de chauffage : Autre, Radiateur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Année de construction : 1991
- Quartier : FLEURS
- Quote Part annuelle des charges : 2 135 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 295 000 €
- Charges : 177,92 €
- Taxe foncière annuelle : 2 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Riviera Angels
Nice (06000)
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