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- Appartement 2/3 pièces – Vue mer panoramique exceptionnelle - PROMENADE DES ANGLAIS
Référence : SMVAP50000153
Calculette
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777 000 €
Appartement 2/3 pièces – Vue mer panoramique exceptionnelle - PROMENADE DES ANGLAIS
Description de l'offre
Appartement 2/3 pièces – Vue mer panoramique exceptionnelle Situé au 5e étage d’une résidence de standing avec gardien et ascenseur, au cœur de la mythique Promenade des Anglais. Cet appartement traversant de 2 pièces (transformable en 3) offre une vue mer panoramique à couper le souffle, allant de Saint-Jean-Cap-Ferrat jusqu’au Cap d’Antibes.D’une surface de 70.4 m², ce bien rare dispose d’un potentiel exceptionnel. Le séjour de 30 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un profond balcon exposé plein sud, offrant une immersion directe dans le bleu azur de la Méditerranée.À l’arrière, une grande chambre au calme absolu s’ouvre sur un second balcon privatif avec vue sur cour intérieure, idéale pour se ressourcer. Cuisine séparée avec balcon, salle de bains, toilette indépendant et parquet d’origine complètent l’ensemble. L'architecture du hall d'entrée montre une élégance sculpturale en marbre rare dans un style de Rome Antique, où chaque ligne respire le raffinement.À personnalisé, cet appartement est libre à l’imagination de son futur propriétaire : volumes, lumière et situation géographique permettent de créer un intérieur unique, sur-mesure, à l’image de vos envies.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 70,40 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 70,40 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 5
- Nombre de niveaux : 5
- Ascenseur : OUI
- Vue : mer
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : SUD
- Quartier : Promenade des Angalias
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 77
- Quote Part annuelle des charges : 2 520 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 777 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 740 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 210 €
- Taxe foncière annuelle : 1 506 €
DPE vierge
La ville de Nice (06000)
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Riviera Angels
Nice (06000)
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