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- APPARTEMENT 2 PIECES - CARRE D'OR
Référence : SMVAP50000177
Calculette
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495 000 €
APPARTEMENT 2 PIECES - CARRE D'OR
Description de l'offre
Niché dans le prestigieux PALAIS ROYAL, au cœur du très recherché Carré d’Or de Nice, cet appartement allie charme et modernité. À l’origine un grand studio, il a été réaménagé en 2 pièces fonctionnels. En cours de rénovation, il sera présenté avec des prestations de qualité. L’appartement se compose d’une entrée élégante, d’un séjour lumineux, d'une chambre avec rangements, d’une salle d’eau contemporaine, de toilettes indépendants, ainsi que d’un agréable balcon, un véritable atout en plein centre-ville. Entièrement climatisé, ce bien offre un confort optimal toute l’année. Une cave privative vient compléter l’appartement. A deux pas de la Promenade des Anglais, des plages, des commerces de luxe, des restaurants et des transports. Atout rare : le Palais Royal bénéficie d’une deuxième entrée donnant directement sur la Promenade des Anglais, offrant un accès immédiat à la mer et à la plage. Un bien idéal en pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou pour un investissement locatif hautement rentable, grâce à son emplacement premium et son agencement optimisé.
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 49,13 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 49,13 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : OUI
- Cave : OUI
- Exposition : OUEST
- Année de construction : 1959
- Quartier : CARRE D OR
- Copropriété : OUI
- nombre de lots : 59
- Quote Part annuelle des charges : 1 746 €
- Prix de vente : 495 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 146 €
- Taxe foncière annuelle : 1 308 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 992 € et 1 342 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Nice (06000)
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Riviera Angels
Nice (06000)
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