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Référence : BFVAP30000195
Calculette
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Rue de France Gambetta
Description de l'offre
Une adresse recherchée, un prix attractif et un fort potentiel ! A quelques pas de la mer, des commerces et transports, découvrez ce 2 pièces traversant situé en étage élevé.Il se compose d'un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. A rénover selon vos envies, cet appartement constitue une excellente opportunité pour créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié. Un bien à fort potentiel dans un secteur très apprécié. Une visite s'impose !( suggestion de valorisation par photos IA)
Descriptif du bien
- Code postal : 06000
- Surface habitable (m²) : 47 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 49,79 m²
- Nombre de chambre(s) : 1
- Nombre de pièces : 2
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Vue : ville
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 41
- nombre de lots : 41
- Quote Part annuelle des charges : 2 640 €
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 262 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 220 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Nice (06000)
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Riviera Angels
Nice (06000)
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