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Vente Appartement
Nice Musiciens

Réf. FR417974

2 pièces

1 chambre

34 m²

175 000 €

Informations complémentaires

Vente Appartement Nice Musiciens

175 000 €

Situé au c?ur du quartier des Musiciens, à quelques minutes du Tramway Alsace-Lorraine, dans un bel immeuble ancien sécurisé et très bien entretenu,

Ce beau 2 pièces offre beaucoup de charme, grâce à sa grande hauteur sous plafonds et son parquet au sol. Très lumineux grâce à son exposition sud et ses hautes fenêtres, l'appartement est en bon état et peut être vendu meublé.

Ce bien est composé d'un séjour avec une petite cuisine attenante, d'une chambre, d'une entrée et d'une salle d'eau avec toilettes. Il dispose d'une climatisation amovible et d'une grande cave.

La résidence est également bien entretenue, avec la façade arrière récemment ravalée, la toiture et les parties communes refaites à neuf et le système de chauffage changé en 2020.

Un appartement plein de charme, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif à proximité du Tramway, des Plages, de la Promenade des Anglais et des Commerces !

Vidéo de l'appartement visible ici : https://youtube.com/watch?v=4b1LrslOQ_Q

Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : 18 - Charges annuelles : 1272? (comprenant eau froide et chauffage) - Honoraires à la charge du vendeur

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Chambre

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 609 € / an
  • Charges de copropriété 1272 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelle163kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions21kg éqCO2/m².an